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  • 11月融资规模超千亿 房企分化加剧

    政策11月融资规模超千亿 房企分化加剧

      房企维持资金链“活下去”将是主要诉求  今年11月份,陆续有十几家房地产企业密集发布融资计划,整体资金规模超过千亿。与此同时,由于海外发债比重上升,带动企业平均融资成本整体上行,创下近三年新高。业内人士分析认为,由于当前房地产市场销售业绩增速普遍放缓,企业之间的规模竞争仍在延续,大小房企分化加剧,整个四季度房企的融资需求仍然强劲。  11月份房企融资动作密集  11月28日,弘阳地......

    经济参考报2018年12月11日 08:42:59

  • 专家称2019年房地产景气度下滑压力较大

    政策专家称2019年房地产景气度下滑压力较大

      华创证券分析师屈庆说,土地购置费支撑2018年上半年地产投资回升,2019年房地产景气度下滑压力较大。  2018年上半年房地产投资表现亮眼,但主要归功于土地购置费的大幅度攀升。房地产投资主要包括施工相关投资和土地相关投资,即土地购置费。今年上半年,土地购置费增速大幅抬升,7月累计同比上升72.3%。土地购置费高企的原因可能来自于地方政府迫于资金压力而对前期土地成交金额的集中催......

    经济参考报2018年12月11日 08:41:09

  • 土地市场开闸 明年买家月月可期“大红包”

    政策土地市场开闸 明年买家月月可期“大红包”

      原标题:土地市场开闸,明年买家月月可期“大红包”  新货多、价平稳或将成为明年广州楼市的常态,买家月月都可望收到超级大红包。  “双12”将至,“双11”还没有捡够便宜的买家已经打开薅羊毛模式。其实,更多的红包在楼市,广州楼市“双12”正在到来——与普通的消费品市场相比,近期楼市可以薅的羊毛更多。  11月底,花都某盘推出新一期,单价2万元左右,而周边次新盘的二手单价约2.3万元。12月......

    羊城晚报2018年12月10日 10:22:36

  • 并购重组活跃 中小房企密集转手

    政策并购重组活跃 中小房企密集转手

      调控重压之下,中小房企控股权腾挪案例大量增加。今年下半年以来,房企并购整合频繁,有超过30家中小地方性房企股权和债券通过产权交易平台挂牌转让。上市公司方面,数据显示,今年6月以来,上市公司共计发起了46起标的资产为地产行业的并购,披露交易规模达到489亿元。  中原地产首席分析师张大伟指出,2018年是近年来房企资金压力最大的一年。从近期各地楼市的调控举措来看,今年年末房企的资金压力......

    中国证券报2018年12月10日 10:16:29

  • 11月楼市成交量环比小幅增长

    政策11月楼市成交量环比小幅增长

      临近年底,开发企业加速推盘,促使11月份楼市成交量小幅反弹。近日,易居房地产研究院发布的住宅市场成交报告显示,11月份,全国受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%,同比增长20%。  11月份,受监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积环比持平,同比下降11%。18个二线城市新建商品住宅成交面积环比增长16%,同比增长18%。其中8个东部二线城市新建商品住宅成交面积环比增长69%,同比增......

    经济参考报2018年12月10日 09:33:08

  • 全行业销售减速明显 龙头房企提前完成全年业绩目标

    政策全行业销售减速明显 龙头房企提前完成全年业绩目标

      龙头房企提前完成全年业绩目标  但全行业销售减速明显,千亿房企数量可能低于预期  碧桂园6645.5亿元,万科5422.3亿元,恒大5391.4亿元,11月过罢,三家龙头房企全部突破去年全年的销售金额。根据地产研究机构克而瑞的统计,截至11月底,今年销售流量金额超千亿的房企已有25家,超过2000亿元的房企已有7家,此外已有多家企业提前完成此前定下的销售目标。  尽管克而瑞仍然预计年内千亿房企数量或......

    南方日报2018年12月10日 09:11:12

  • 11月楼市成交量环比小幅增长

    政策11月楼市成交量环比小幅增长

      临近年底,开发企业加速推盘,促使11月份楼市成交量小幅反弹。近日,易居房地产研究院发布的住宅市场成交报告显示,11月份,全国受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%,同比增长20%。  11月份,受监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积环比持平,同比下降11%。18个二线城市新建商品住宅成交面积环比增长16%,同比增长18%。其中8个东部二线城市新建商品住宅成交面积环比增长69%,同比增......

    经济参考报2018年12月10日 08:54:42

  • 快讯:《不动产登记法》立法将启动

    政策快讯:《不动产登记法》立法将启动

      已经施行近四年的《不动产登记暂行条例》将升格,相关立法有望近期启动。  记者获悉,自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志近日透露,要不断巩固和提升不动产统一登记成果,抓紧启动《不动产登记法》立法,落实国务院深化“放管服”改革要求,全面推进不动产登记便民利民工作,充分发挥保护权益的作用。  列入人大立法规划  我国2014年正式推进不动产统一登记制度,旨在结束不动产登记由不同......

    新浪河北2018年12月06日 08:57:33

  • 存量房时代 家居企业如何突围

    政策存量房时代 家居企业如何突围

      存量房时代的到来,将家居企业卷入了一场新的、更为激烈的市场竞争,如何突围成为家居企业必须面对的一个生死命题。“家居企业要锁定上游、下游两个方向,围绕产品、渠道、人才三条出路,突围存量房市场,决胜大整合时代。”2018年11月22日,在由腾讯家居主办的大家居产业私董会上,企业战略专家施炜的建议,给家居企业指出了一个方向。一种环境:存量房市场来临“存量房时代来了,这个时期......

    北京商报2018年11月29日 08:56:53

  • 土地盛宴考验房企“钱袋子”

    政策土地盛宴考验房企“钱袋子”

      原标题:土地盛宴考验房企“钱袋子”  11月26日,北京土地市场迎来13宗地出让,上演了一出“史诗级”的土拍大战。历经近一天的拍卖,除顺义新城第30街区地块因无人报名流拍,其余12宗地均成功出让,共计揽金316.46亿元,不仅刷新了北京土地市场单日成交土地数量的纪录,也创造了单日成交金额新纪录。北京青年报记者在梳理土拍信息时发现,当日参与竞拍的企业与最终获得土地的企业,绝大多数都是国企背景......

    北京青年报2018年11月29日 08:54:18

  • 二手房交易别入坑

    政策二手房交易别入坑

      随着房价快速上涨和二手房市场的活跃,某些中介机构突破道德底线,利用交易双方信息不对等,吃差价,隐瞒交易真实情况。特别是在二手房交易市场,“假谈”已成为不少中介机构促成交易的主要手段,有些机构还专门培训“假谈”技巧。在购房中,黑中介都有哪些惯用套路?消费者如何应对?请看本期主持人一一为您解答。  问:黑中介都有哪些惯用套路?  主持人:近来,房屋买卖合同纠纷案件越来越多。其中,绝大部......

    经济日报2018年11月29日 08:49:35

  • 9个住宅项目获批预售

    政策9个住宅项目获批预售

      临近年底,本市新房市场供应量不断加快。市住建委官网公示的房地产交易信息显示,本市近日又批准9个住宅项目的预售证。记者梳理发现,这9个项目分布在朝阳、丰台、大兴、密云、房山、昌平。项目主要为限竞房,每平方米的拟售价格也在2万多元到8万多元之间,可满足不同家庭的居住需求。  9个项目中,位置相对较好的是佑安家园项目,价格也较贵。该项目位于丰台区西铁营村0501-634地块,准许销售面积1......

    北京日报2018年11月29日 08:46:25

  • 首付分期与首付贷实为“一丘之貉”

    政策首付分期与首付贷实为“一丘之貉”

    新京报漫画/赵斌  楼市追踪  银行机构可考虑适当降低购房首付款比例,以减轻购房刚需族的首付资金压力,以免把购房刚需族逼向首付贷市场。  11月27日,新京报报道,随着楼市调控政策的加紧和新政的实施,以燕郊为首的环京地区“炒房热”出现降温,为了吸引购房者,地产商、中介机构违规推出“首付贷”、“首付分期”等购房措施来降低首付;一些中介公司甚至将首付贷的宣传单公然张贴在门口。  所......

    新京报2018年11月29日 08:43:20

  • 前10月龙头房企销售业绩亮眼 年底“冲刺”竞争激烈

    政策前10月龙头房企销售业绩亮眼 年底“冲刺”竞争激烈

      上市房企“加速”冲刺  今年前10个月,龙头房企取得了十分亮眼的销售成绩,尤其是中国恒大今年前10个月的销售业绩率先突破5000亿元。但为了冲击全年销售任务,上市房企最后一个月的竞争将尤为激烈。  龙头房企销售业绩普遍上涨  北京晨报记者梳理并查阅已公布品牌房企今年10月销售业绩简报发现,截至今年10月27日,前十名上市房企今年前10个月销售总额实现上涨,达到27664.53亿元。前十名上......

    北京晨报2018年11月29日 08:40:54

  • 高个税二手房率先降价 260万的房子卖家包税促成交

    政策高个税二手房率先降价 260万的房子卖家包税促成交

      “最近房价真的是降了,半年前五万三每平方米的单价可拿不下来。”上周末下午,三个小时,购房人董女士谈下了心仪的二手房,20万元的税费改由卖家承担。受到信贷持续收紧的影响,北京的二手房市场在年末迎来新一轮降温,记者走访发现,满五不唯一或者不满二的高个税二手房率先降价。20万的税卖家包了购买名下首套房的董女士,在楼市看房已经有半年了,在此期间,她看过二手房,也考虑过共有产权房......

    北京晚报2018年11月28日 09:05:14

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